Logement social

L’AFOC ne peut rester sourde aux tensions sociales qui traversent le pays. La vie chère et l’érosion du pouvoir d’achat frappent de plein fouet les ménages, pour lesquels le logement constitue l’un des premiers postes de dépenses.

Loyers trop élevés, charges locatives en hausse, prix de l’électricité et du gaz difficiles à supporter : se loger dignement et se chauffer correctement deviennent, pour beaucoup, un véritable défi financier.

Alors que la France traverse une crise historique du pouvoir d’achat, que le contexte international fait craindre une inflation persistante et que la part de la population pauvre progresse sans cesse, l’AFOC ne peut que s’indigner face à l’annonce du gel des APL par le gouvernement.

Le ministre de la Ville et du Logement, Vincent JEANBRUN, présente ce mercredi 24 juin, en Conseil des ministres, le projet de loi « Relance logement ». Ce texte vise à relancer la construction de logements, à faciliter la rénovation du parc existant et à mieux intégrer les conséquences du changement climatique dans les politiques de l’habitat.

Le logement social remplit-il encore pleinement son rôle auprès des ménages les plus modestes ? C’est la question soulevée par une récente étude de Agence nationale de contrôle du logement social (ANCOLS), qui met en lumière un décalage croissant entre les profils des demandeurs les plus précaires et ceux des bénéficiaires effectifs de logements HLM.

Un décret du 12 février 2026 (n° 2026‑84) réforme en profondeur les règles de traitement des impayés de dépenses de logement pour les bénéficiaires des aides personnelles au logement (APL, ALF, ALS). Il renforce la coordination entre bailleurs, organismes payeurs (CAF/MSA) et acteurs de la prévention des expulsions, tout en clarifiant les critères d’impayé et les modalités de maintien ou suspension des aides.

Une tendance de fond s'installe dans le paysage du logement social français : la vente de pans entiers du parc des Offices Publics de l'Habitat (OPH) à des acteurs privés. Poussée par une législation incitative et la nécessité pour les bailleurs sociaux de trouver de nouvelles sources de financement, cette évolution soulève des questions cruciales sur l'avenir du modèle social du logement en France.