Le ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires, l’Agence Nationale pour l’Information sur le Logement (ANIL) et le Groupe SeLoger et leboncoin ont mis au point une « carte des loyers », permettant utilement de trouver le loyer d’un appartement ou d’une maison dans une commune donnée.
Attention toutefois, les indicateurs présentés sont des loyers d'annonce. Exprimés charges comprises, et au mètre carré, ils correspondent actuellement à des biens types mis en location au 3ème trimestre 2022 dans le secteur privé.
On pourra constater une différence énorme, y compris dans la même commune, entre les loyers pratiqués, raison de plus pour prospecter avant de contracter.
Sans surprise, les loyers sont plus chers dans les grandes villes qu’en zones rurales et pour les maisons que pour les appartements. En France, le loyer mensuel est d'en moyenne 8,20 euros au mètre carré pour une maison, contre 9,38 euros pour un appartement.
L’AFOC rappelle à ses adhérents que le site du réseau des observatoires des loyers propose également différents outils accessibles à tous sur les niveaux de loyers pratiqués en France.
Ces outils permettent d’observer au mieux les marchés locatifs locaux et d’informer en toute transparence les citoyens, les acteurs publics ou privés du secteur locatif et les associations de locataires.