Logement privé

Depuis le 1er avril 2023, les logements les plus énergivores doivent faire l’objet d’un audit énergétique en cas de vente. Ce document donnera au futur acquéreur des pistes de travaux de rénovation énergétique.

Rappel : le secteur immobilier est concerné par l’objectif de lutte contre les logements à forte consommation d’énergie. En effet, l’habitat représente 20 % des émissions de gaz à effet de serre en France, et on estime que près de 5 millions de logements sont considérés comme des « passoires thermiques » ; la plupart dans le secteur social.

Le ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires, l’Agence Nationale pour l’Information sur le Logement (ANIL) et le Groupe SeLoger et leboncoin ont mis au point une « carte des loyers », permettant utilement de trouver le loyer d’un appartement ou d’une maison dans une commune donnée.

Après plusieurs tentatives avortées dans le passé (la loi de Transition énergétique de 2015 avait créé un carnet numérique d’information, de suivi et d’entretien du logement, finalement déclaré inconstitutionnel), le carnet d’information du logement (CIL) est entré en vigueur le 1er janvier.

1/ SignalConso, qu’est-ce que c’est ?

Le site SignalConso permet de signaler en quelques clics des problèmes rencontrés par un consommateur avec un professionnel : prix non affiché, retard de livraison, clauses abusives, difficulté à se faire rembourser, etc. Le professionnel concerné peut alors répondre pour trouver une solution à l’amiable.

Dossierfacile est un service public gratuit qui accompagne les candidats locataires dans les étapes de création d'un dossier de location à transmettre au bailleur.

3 millions de Français déménagent chaque année, 50 % des déménagements ont lieu entre juin et septembre.

Le dispositif du Prêt à taux zéro (PTZ), qui devait prendre fin le 31 décembre 2021, a été prorogé sans modifications des conditions d'attribution jusqu'à la fin de l'année 2022.

Depuis le du 1er mars 2022, l'Agence nationale pour l'habitat (Anah) propose un nouveau dispositif « Loc'Avantage » en remplacement de « Louer Abordable ».

L’idée reste la même : louer moins cher (par rapport au marché local) à un locataire aux revenus modestes et en contrepartie obtenir jusqu'à 65 % de réduction d'impôt sur les revenus locatifs

C'est la conclusion qu'il est possible de tirer de la lecture de 2 rapports sur le logement publiés récemment

C'est le souhait de plus de 15 millions de seniors et une question politique et sociétale qui pèse sur les autorités publiques, les acteurs de la protection sanitaire et sociale, de l'immobilier et du logement dont les bailleurs sociaux et les associations de locataires comme l'AFOC.